Tychy: Zakończono remont budynku przy ul. Darwina 4 zniszczonego przez wybuch gazu

Zakończono remont zniszczonej przez wybuch gazu części budynku przy ul. Darwina w Tychach. Do eksplozji doszło ponad rok temu. Od 3 września 2025 roku mieszkańcy mogą już odbierać klucze do swoich przywróconych do użytkowania lokali.

To był pamiętny drugi dzień Świąt Wielkanocnych 2024 roku. Wielkanocny poniedziałek przypadł wówczas 1 kwietnia. O godz. 9.24 w bloku przy ul. Darwina 4 w Tychach doszło do potężnego wybuchu gazu. Poszkodowanych zostało w sumie 15 lokatorów. Po ośmiu dniach zmarł 27-letni mężczyzna przebywający w mieszkaniu na parterze, czyli w epicentrum (siła eksplozji wyrzuciła go przed blok). Budynek został poważnie uszkodzony. O skali tych zniszczeń niech świadczy fakt, iż 49 mieszkań zostało wyłączonych z użytkowania. Prokuratura poinformowała, iż rozszczelnienie instalacji gazowej było efektem celowego działania.

Zniszczenia budynku przy ul. Darwina po wybuchu gazu, 1.04.2024 r.; fot. JJ

– Sprawa wybuchu i odbudowy zniszczonego budynku okazała się sytuacją bez precedensu w historii miasta, wymagającą skoordynowanych działań władz, wspólnot mieszkaniowych i mieszkańców oraz zmierzenia się z wyjątkowo trudnymi kwestiami technicznymi, prawnymi i finansowymi – informuje Urząd Miasta Tychy. – Prace remontowe w budynku przy ul. Darwina 4 rozpoczęły się w styczniu 2025 roku.

W ich ramach, jak słyszymy, odbudowano zniszczony strop i przywrócono nośność uszkodzonych ścian konstrukcyjnych. Ze względu na zniszczenie instalacji wentylacyjnych i spalinowych (pierwotnie wykonanych z płyt azbestowych) wykonano nową instalację wentylacji mechanicznej oraz instalację ciepłej wody użytkowej, którą doprowadzono do każdego mieszkania. Wymieniono także, jak słyszymy, instalację gazową zasilającą piece kuchenne i częściowo odtworzono zniszczone sieci elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania. Wymieniona została też winda.

Zgodnie z harmonogramem prace miały potrwać do 30 września 2025 roku, jednak zakończyły się przed deklarowanym przez wykonawcę terminem. Przeprowadzono szereg prób i pomiarów wykonanych instalacji, które potwierdziły poprawność wykonanych robót. Remont oraz odbudowa uszkodzonych części budynku pozwoliły przywrócić, jak zapewnia UM Tychy, bezpieczne użytkowanie lokali przez mieszkańców.

– W mieszkaniach gminnych przywrócono warunki umożliwiające bezpieczne zamieszkanie: od wymiany stolarki drzwiowej i okiennej, przez odbudowę zniszczonych ścian i tynków, aż po montaż nowej instalacji gazowej – dodaje UM Tychy. – Lokale niezamieszkałe, tzw. wolnostany, zostały wyremontowane w pełnym zakresie (wraz z wymianą urządzeń kuchennych i sanitarnych) i zostaną przeznaczone dla osób oczekujących na przydział mieszkania. W przypadku lokali własnościowych, prace przywracające możliwość użytkowania obejmowały wymianę stolarki oraz instalacji wewnętrznych, a także szereg robót wykończeniowych, które właściciele finansowali we własnym zakresie.

– W sierpniu odbył się oficjalny odbiór prac – mówi Hanna Skoczylas, wiceprezydent Tychów. – Inspektorat nadzoru budowlanego potwierdził, iż wszystkie wymagania zostały spełnione, a budynek nadaje się do ponownego użytkowania.

Od 3 września, jak słyszymy, mieszkańcy mogą odbierać klucze do swoich mieszkań. Koszt naprawy zniszczeń spowodowanych wybuchem wyniósł ok. 2,3 mln zł, z czego ponad 1,9 mln zł pokryto z odszkodowania ubezpieczeniowego, a pozostałą część z pieniędzy wspólnoty mieszkaniowej. Dodatkowo remont i naprawa lokali gminnych kosztowały ok. 650 tys. zł.

Według danych z 4 września na 24 lokale gminne, pięć rodzin zdecydowało się pozostać w lokalach zamiennych; 3 mieszkania pozostawały wolne i przeznaczone były do rozdysponowania przez miasto.

Urząd Miasta Tychy informuje ponadto, iż mieszkańcy, którzy korzystali z lokali zastępczych, będą płacić czynsz za korzystanie z udostępnionego lokalu zamiennego proporcjonalnie do liczby dni w miesiącu, do czasu przekazania kluczy do MZBM-u, a opłaty niezależne – według faktycznego zużycia. Osoby korzystające z lokali zastępczych zostały też zwolnione z obowiązku odmalowania lokalu zamiennego, a koszty tego typu prac przejęła gmina. Najemcy lokali przy ul. Darwina będą ponownie uiszczać czynsz i opłaty eksploatacyjne niezależne od chwili odebrania kluczy do mieszkania i protokolarnego przejęcia lokalu.

DL, (pp)

[AKTUALIZACJA, ZDJĘCIA, FILM] Tychy: Wybuch gazu w bloku przy ul. Darwina